写字楼里的理发店月赚十几万
分享昨天在抖音刷到的关于线下美发实体店调研的视频，只看标题《写字楼里理发店暴利》的时候，我的直觉就是可能有暴利吗？但是看完视频之后不由得佩服，原来还可以这么玩。
美发造型店有很明显的地域属性，看看你所在城市周边有没这样的理发工作室，希望看完这篇帖子，对生财的伙伴有启发。
一、传统理发造型店现状
女生随便做次头发便宜点的5-8百、中高档的1-2千都算普遍的，不止客单价高、而且复购性强、利润也比较高，这类女性消费能力和意愿都很比较强，看起来感觉就是暴利项目。
但是因为临街的商铺租金高、租金还定期涨价，美发造型店除了大型连锁店外，更多的是中小店，小店投入至少也得20-30万，模式上一种就是老板+1位助理，另一种就是再招聘一位设计造型师（给予分成，据了解的在25-30%），小店设计师主要精力都在日常剪发上了，上门做头发造型的很少，最后算上水电网等成本，最后利润也不多。
二、写字楼老板是怎样操作模式呢？
1.把工作的场地从临街商铺换到写字楼里，因为同等位置同等面积场地，周边的商铺要比写字楼的租金至少高一倍以上，这样一来租金省了很多，成本就下降了50%以上。
2.整合周边的理发造型师（积累的同行资源入手），给带过来店里客户的设计师更高的分成50%，比如设计师一个月做1万的销售额，带到这边的话，分成就多赚了2000元。
3.场地大，使用面积有100多平方、可同时进行十几位客户美发造型工作，还有专门的包间供大客户使用，设计师提前预约客户约到店后，设计师在这里就可以直接上手完成一整套设计造型工作，相比临街商铺，装修上可以更简约省钱，场地和设备的利用率大大提高，美发耗材的批量采购也使得成本更低。
4.核心的获客渠道就是周边设计师带过来的客户，辅助获客渠道是抖音内容推广和客户转介绍，据视频里老板的话，抖音推广这块目前做的不怎么好（可以集合抖音商业IP的思路）。
5.写字楼美发店大概投资回报数据：
场地使用面积120平方，租金5k/月，总投入10万左右，十位发型师，月均销售额:15万+（老板说这算是淡季的），月总支出含耗材/水电:1.5万/月，最后的月均利润:13.5万，老板到手的利润有6-7万。
三、关注设身边生意的 " 异常值 "
早上起床后，突然想起4年前还在上海的时候，身边不就有一家理发店和视频里是一样的模式，老板原本已经有个小的理发店了，从附近公寓里新租一套大概90平方的办公室准备新开一家店，叫我朋友过去聊下装修的事，回来后朋友和我吃饭时我还聊了会，店开得这么隐蔽，是正经理发店吗，不会没多久就关门吧。
时间过一年多，理发店老板又叫我朋友过去改下水电和布局，回来听朋友说这家伙最近发了，在上海刚买了房子首付100多万，这次装修是准备增加《脸部微整形》的业务，现在想想这个3年来不得赚个大几百万啊，美容整形可更暴利哇。
之前就发生在身边的生财案例，因为认知不行、也没去深入思考和调研，原来一直有人在低调的赚钱，以后得多关注身边、特别是线下关于赚钱的 “ 异常值”，事出反常必有妖。
